棚户区改造有五点好处:一,提高了效率。因为建设回迁房一般要两到三年时间,通过货币化的安置可以马上就让动迁居民住到新的房子里去,让他们可以免受过渡之苦,提高效率。二,增加了选择的余地。这是每一个棚户区居民**欢迎的事情,可以按照就近工作等考虑来选择自己的安家位置,同时也可以选择一手房、二手房。三,对于整个棚户区改造工作,可以不受时间、季节的限制,特别是在冬季也可以做这样的事情,比如东北老工业基地棚改,一年有五六个月是冬天,所以货币化安置对他们是特别好的事情。四,也有利于当前房地产市场的去库存。去年看,棚改货币化安置的比例达到了29.9%,今年要加大工作力度,力争向50%努力,可以说对于消化库存是一举双得。五,货币化安置可以更加公开透明,阳光是**的防腐剂。
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瑞鼎企划提供：
√可行性研究报告（备案、立项、批地、申请银行贷款、政府补贴）
√节能评估报告（**评审，案例多，经验丰富）
√资金申请报告（申请专项资金）
√招投标书（中标率高，价格低）
√商业计划书（融资或者企业自用）
√社会稳定风险评估报告/项目社会稳定分析报告
√鸟瞰图/平面图（3D建模技术）
√高端画册（精美，有图有真相）
√概念规划设计文本（前瞻性）
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可行性研究报告需要提供的资料
1.项目地址？
2.项目名称？
3.项目总投资：固定资产投资和流动资金（比例不超过总投资的30%）？
4.厂区规划平面图？
5.项目总征地面积（每亩土地地价）？
6.项目建设期？
7.项目建设单位？
8.生产设备清单（设备名称、型号、数量、台数、单价）？
9.产品种类（产品简介）？
10.产品生产工艺流程及说明？
11.当地政府规定的投资强度、容积率、建筑密度情况？
12.劳动定员？
13.产品单位销售价格及成本？
14.产品年产量？
15.项目原料供应地？
16. 技术及来源？
17项目产品所涉及的增值税、所得税税率？
18.建设单位（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、政府特别要求其他证件）？
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联系人：潘经理 联系电话：18135698191 咨询热线：0371-55980957 在线QQ：2508515566 微信号：18135698191
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成功案例：
企业名称：开封市龙亭区建设投资发展有限公司
经核查，你单位申请备案的开封市龙亭区建设投资发展有限公司龙亭区水系二期周边棚户区改造项目（二期），符合国家产业政策，准予备案。备案内容如下：
一、建设地点：开封市龙亭区水系二期周边
二、建设主要内容：开封市龙亭区水系二期周边棚户区改造项目（二期）是根据开封市老城区发展建设规划，完成对项目用地范围内居民的房屋和土地征收。项目位置开封市西门大街以北，孝严寺街以南，大兴街以西，西内顺城路以东。项目范围内征收总户数1100户，征收房屋总建筑面积16.57万平方米。房屋征收总预算为66350万元。其中：2016年计划征收150户，房屋征收预算为14900万元；2017年计划征收950户（货币化安置数量270户，安置房安置680户），房屋征收预算为51450万元。
三、建设起止年限：2016年06月 至 2018年06月
四、总 投 资:66350万元 ，其中： 企业自筹13270万元， 国内银行贷款53080万元， 其它资金0万元。
