棚户区改造有五点好处:一,提高了效率。因为建设回迁房一般要两到三年时间,通过货币化的安置可以马上就让动迁居民住到新的房子里去,让他们可以免受过渡之苦,提高效率。二,增加了选择的余地。这是每一个棚户区居民**欢迎的事情,可以按照就近工作等考虑来选择自己的安家位置,同时也可以选择一手房、二手房。三,对于整个棚户区改造工作,可以不受时间、季节的限制,特别是在冬季也可以做这样的事情,比如东北老工业基地棚改,一年有五六个月是冬天,所以货币化安置对他们是特别好的事情。四,也有利于当前房地产市场的去库存。去年看,棚改货币化安置的比例达到了29.9%,今年要加大工作力度,力争向50%努力,可以说对于消化库存是一举双得。五,货币化安置可以更加公开透明,阳光是**的防腐剂。
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瑞鼎企划提供：
√可行性研究报告（备案、立项、批地、申请银行贷款、政府补贴）
√节能评估报告（**评审，案例多，经验丰富）
√资金申请报告（申请专项资金）
√招投标书（中标率高，价格低）
√商业计划书（融资或者企业自用）
√社会稳定风险评估报告/项目社会稳定分析报告
√鸟瞰图/平面图（3D建模技术）
√高端画册（精美，有图有真相）
√概念规划设计文本（前瞻性）
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可行性研究报告需要提供的资料
1.项目地址？
2.项目名称？
3.项目总投资：固定资产投资和流动资金（比例不超过总投资的30%）？
4.厂区规划平面图？
5.项目总征地面积（每亩土地地价）？
6.项目建设期？
7.项目建设单位？
8.生产设备清单（设备名称、型号、数量、台数、单价）？
9.产品种类（产品简介）？
10.产品生产工艺流程及说明？
11.当地政府规定的投资强度、容积率、建筑密度情况？
12.劳动定员？
13.产品单位销售价格及成本？
14.产品年产量？
15.项目原料供应地？
16. 技术及来源？
17项目产品所涉及的增值税、所得税税率？
18.建设单位（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、政府特别要求其他证件）？
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联系人：潘经理 联系电话：18135698191 咨询热线：0371-55980957 在线QQ：2508515566 微信号：18135698191
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成功案例：
企业名称：邓州市宏盛建设管理有限责任公司
经核查，你单位申请备案的邓州市团结中路棚户区改造安置房项目，符合《产业结构调整指导目录》（2011年本），准予备案。备案内容如下：
一、建设地点：邓州市北京大道东侧，人民东路南侧。
二、建设主要内容：该项目总用地面积191882.67㎡（折合约287.68亩），总建筑面积839448㎡，地上总建筑670748㎡。其中：商业用房建筑面117964㎡，住宅建筑面积542784㎡，配套用房5000㎡，幼儿园4000㎡；地下总建筑面积168700㎡。容积率3.5，绿化率35%，建筑密度28.66%。小区规划建设29栋32层住宅楼，建筑结构为框架剪力墙混凝土结构。住宅总套数4430套，2栋4层配套商业用房，一栋两层幼儿园，一栋10层商务 酒店。小区配套建设消防，安全智能化设施等。
三、建设起止年限：2016年04月 至 2019年04月
四、总 投 资:244240.6万元 ，其中： 企业自筹48848.12万元， 国内银行贷款195392.48万元， 其它资金0万元。
