企业名称：淅川县华山百果家庭农场有限公司经核查，你单位申请备案的500亩大樱桃、桑椹基地项目，符合《产业结构调整指导目录》（2011年本）（修正），属鼓励类项目，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：淅川县寺湾镇大华山村二、建设主要内容：建设400亩大樱桃、100亩桑椹观光示范园，建设管护房5座，共计300平方米；修路10公里；灌溉池4个计1100立方米。三、建设起止年限：2016年08月 至 2017年06月四、总 投 资:300万元 ,其中：企业自筹200万元，国内银行贷款100万元， 其它资金0万元。
企业名称：洛阳云峰灿瑞置业有限公司经核查，你单位申请备案的洛阳云峰灿瑞置业有限公司云峰中心A座、B座项目，符合国家产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）相关产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：涧西区天津路与西苑路交汇处西北角二、建设主要内容：该项目占地约12.48亩，总建筑面积74281.74㎡，其中地上面积55804.16㎡，地下车库面积18477.58㎡，容积率6.5，规划建设1栋商务楼，1栋公寓式酒店，计划将该区域打造成集商务办公、酒店餐饮、休闲娱乐、商业零售、儿童教育等为一体的现代化商业综合体，预计项目建成后，市场前景良好。三、建设起止年限：2016年03月 至 2019年05月四、总 投 资:55955万元 ，其中： 企业自筹55955万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
正文：
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写好项目可行性研究报告的关键因素是什么？
当项目可行性研究完成了所有系统的分析之后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的市场调研论证拟建项目是否可行。
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。写好可行性报告的关键因素是什么？
（1）基本问题研究
可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同，基本问题研究的内容也就不同。目前较有代表性的有三个：
1）工业新建项目的基本问题研究：
市场研究：着重解决项目新建的必要性问题；
工艺研究：着重解决技术上的可能性问题；
经济效益研究：着重解决项目的合理性问题。
2）技术引进项目的基本问题研究；
3）技术经济政策基本问题研究。
（2）项目的基本情况
在可行性研究报告的撰写中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述，对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下，项目的评估、审批、贷款及对合作者的吸引，其成败在一定程度取决于总论写作质量的好坏。因此，撰写可行性研究报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点突出。
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企业名称：新密市金硕农牧专业合作社经核查，你单位申请备案的新密市金硕农牧专业合作社年出栏40000只散养柴鸡建设项目，符合《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修订）》之规定，提交资料符合《河南省企业投资项目备案办法（20141339号文）》要求，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：新密市平陌镇杨里沟村二、建设主要内容：项目使用养殖用地面积8.6亩，建设鸡舍2栋、管理用房、消毒室、仓库等附属设施，采用林下养殖，项目建成后年存栏30000只、出栏40000只散养柴鸡，市场前景良好。三、建设起止年限：2016年09月 至 2016年12月四、总 投 资:200万元 ，其中： 企业自筹200万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
企业名称：河南尚学堂实业有限公司经核查，你单位申请备案的滨湖名苑，同意，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：舞钢市龙泉路二、建设主要内容：底层住宅1680平方米，小高层住宅21840平方米，容积率1.29，建筑密度25.09%三、建设起止年限：2016年10月 至 2018年12月四、总 投 资:9500万元 ，其中： 企业自筹9500万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
