企业名称：周口市诚信报废汽车回收有限公司经核查，你单位申请备案的周口市诚信报废汽车回收有限公司建设项目，符合东新区发展规划，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：周口市东新区文昌路东段（许湾乡孔庄行政村）二、建设主要内容：办公楼、职工休息室、拆解车间、水泥硬化8000m2、厂区绿化、150吨地磅、清障车4台、3吨叉车2台、运输车2辆、液压剪节机1台、氟利昂回收设备1台安全气囊引爆设备1台、切割机、氧割机8台。门式行吊10吨1台、吊车1台。三、建设起止年限：2016年08月 至 2017年08月四、总 投 资:2800万元 ，其中： 企业自筹2800万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
企业名称：河南奥吉通奥霖汽车销售有限公司经核查，你单位申请备案的河南奥吉通奥霖汽车销售有限公司林肯4S店建设项目，根据国发[2005]40号文《促进产业结构调整暂行规定》的决定，本项目属于允许类；提交材料符合《河南省企业投资项目备案办法（2014年修订）》，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：郑州市惠济区银通路东、开元路南（河南汽车贸易中心院内）二、建设主要内容：建设汽车销售、汽车维修服务、零配件供应及信息反馈为一体的标准4S店。租用建筑物占地面积5250平方米，总建筑面积5250平方米。主要设备：举升机、烤漆房、大梁校正仪、螺杆式空压机、扒胎机、轮胎平衡机等。三、建设起止年限：2016年09月 至 2016年10月四、总 投 资:2000万元 ，其中： 企业自筹2000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
正文：
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写好项目可行性研究报告的关键因素是什么？
当项目可行性研究完成了所有系统的分析之后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的市场调研论证拟建项目是否可行。
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。写好可行性报告的关键因素是什么？
（1）基本问题研究
可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同，基本问题研究的内容也就不同。目前较有代表性的有三个：
1）工业新建项目的基本问题研究：
市场研究：着重解决项目新建的必要性问题；
工艺研究：着重解决技术上的可能性问题；
经济效益研究：着重解决项目的合理性问题。
2）技术引进项目的基本问题研究；
3）技术经济政策基本问题研究。
（2）项目的基本情况
在可行性研究报告的撰写中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述，对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下，项目的评估、审批、贷款及对合作者的吸引，其成败在一定程度取决于总论写作质量的好坏。因此，撰写可行性研究报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点突出。
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企业名称：方城县通顺机动车检测有限公司经核查，你单位申请备案的方城县通顺机动车检测有限公司安检线及环保检测线建设项目，符合国家产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：方城县韦庄村二、建设主要内容：该项目租用原金属镁厂20000平方米（约30亩），总建筑面积3000平方米，其中检测区钢架结构一层2500平方米，办公区钢架结构两层500平方米。拟建成2条安检线和3条环保检测线（主要配置：机动车车速检验台、机动车制动检验台、机动车前照灯检测仪、ACCG-10混合检测仪、MQW-50A尾气分析仪、MQY-200烟度计、ML-100流量计、ACCG-01-VMASACCG-01-LUGD0WN控制系统检测仪、ACCG-3汽油检测仪、MQW-50A尾气分析仪、ML-100流量计、ACCG-01-VMAS控制系统检测仪等设备）。项目建设按照环保三同时原则，市场前景良好。三、建设起止年限：2016年08月 至 2017年04月四、总 投 资:400万元 ，其中： 企业自筹400万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
企业名称：台前县龙艺蔬菜种植专业合作社经核查，你单位申请备案的台前县龙艺蔬菜种植专业合作社建设年产哈密瓜1800吨项目，符合国家产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：台前县夹河乡张广村二、建设主要内容：项目占地260亩，建设哈密瓜种植大棚110座，年产哈密瓜1800吨；项目建成后，将成为重要的哈密瓜绿色生产基地。三、建设起止年限：2016年08月 至 2017年08月四、总 投 资:1300万元 ，其中： 企业自筹1300万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
