企业名称：河南纵鑫置业有限公司经核查，你单位申请备案的河南纵鑫置业有限公司盛世卧龙城市综合体项目，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》版规定，该项目属于允许类项目。项目符合河南省企业投资项目管理办法（2014修订），豫发改投资[20l4]1339号文件规定，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：郑州市中原区淮河路与华山路交叉口西南角二、建设主要内容：该项目总用地面积占9.66万㎡，拟规划建设房屋总建筑面积约47万㎡，地上建筑面积约41万㎡, 其中包括商务办公为9.5万㎡、大型购物中心7.4万㎡、室外步行街1.1万㎡，地下建筑面积约6万㎡（包括商场、车库等）。容积率为4.49，绿地面积约2.5万㎡，占总用地面积25%。项目主要设备包括消防、人防、安全智能化设备等。三、建设起止年限：2016年09月 至 2019年09月四、总 投 资:150000万元 ，其中： 企业自筹55000万元，国内银行贷款70000万元，其它资金25000万元。
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项目可行性研究报告对内容有什么要求？
（1）基本要求
1）可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要；
2）项目的规划和政策背景，要求论证全面，结论可靠；
3）市场容量及竞争力分析，要求调查充分，分析方法适当，预测可信；
4）报告中选用的主要设备的规格、参数应该满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应该满足合同谈判的要求；
5）报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求。
（2）需要着重阐述的内容
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究报告职责是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行、对整个可行性研究报告提出综合分析评价，指出优缺点和建议、为了可行性研究报告的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
怎样才能使申报的可行性研究报告成功通过？做好申请前的准备工作，或者说考虑怎么样包装自己项目包装上好委托给有经验实力的专业撰写机构公司来做，包装不是做假，而是通过详细分析、评估本企业拥有的核心技术、生产市场方面的优势、劣势，发展潜力，财务状况、把本企业的内在价值充分挖掘出来，这就是通常我们所说的价值发现、另外，多注重增加公司的无形资产，如产品的测试和鉴定、企业标准的制订、专利、商标、著作权的申请、科技成果鉴定、科技进步奖的评选、企业信用的评级、重点新产品的申请、重信誉、守合同的评比、质量体系认定、高新技术项目（企业）的认定等。
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企业名称：信阳金湖幸福城实业有限公司经核查，你单位申请备案的信阳金湖幸福城养老中心项目，符合《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：新县新集镇金水社区二、建设主要内容：占地99.6亩，建筑面积11.8万平方米，主要建设内容为建设养老中心及配套设施，预计建成养老床位3000个，可吸纳820人就业。三、建设起止年限：2015年10月 至 2017年12月四、总 投 资:36300万元 ，其中： 企业自筹15000万元，国内银行贷款21300万元，其它资金0万元。
