三门县沙柳镇居民住宅房屋拆迁补偿纠纷 找浙江律师孟文静

申诉案件由律师代理的不可替代性

律师在申诉案件代理活动中发挥着不可替代的作用，使司法活动更具有公信力，有利于充分保障当事人申诉权利，维护社会和谐稳定，从而在全社会形成信法、用法、守法的法治观念。

近日，中政委印发了《关于建立律师参与化解和代理涉法涉诉信访案件制度的意见（试行）》，这是贯彻落实党的十八届四中全会精神，深入推进涉法涉诉信访改革的重要举措，为律师积极参与化解和代理涉法涉诉信访案件工作提供了制度保障。此前，党的十八届四中全会通过的《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》指出：“落实终审和诉讼终结制度，实行诉访分离，保障当事人依法行使申诉权利。对不服司法**生效裁判、决定的申诉，逐步实行由律师代理制度。对聘不起律师的申诉人，纳入法律援助范围。”党中央的该项决策部署为申诉案件律师代理制度提供了依据，指明了方向。

 近年来，涉法涉诉信访一直是社会关注的热点、难点问题，反复上访、越级上访现象频频发生。有的当事人由于法律知识欠缺，对于生效裁判，不依法定程序进行申诉。受“信访不信法、信权不信法、信上不信下”等错误观念的影响，一些当事人始终不服判息诉，把自己无理的申诉说成有理，甚至以上访为生活常态，企图从缠访闹访中获得额外利益。司法实践中，申诉难、申诉乱、申诉不断等问题较为突出。在全面推进依法治国的当下，引入律师作为第三方力量参与涉法涉诉信访案件化解，逐步实行由律师代理对不服司法**生效裁判、决定的申诉，是运用法治方式解决涉法涉诉信访问题的有效途径。

 律师具有法律知识的专业性。律师参与申诉案件的代理，能全程提供专业的法律指导，有效弥补当事人法律知识的不足，并能权衡案件利弊，依法行使诉讼权利，客观理性面对诉讼结果，使申诉的过程符合法律规定；律师参与到申诉当中可以很好地判断到底是属于申诉还是普通的信访，已经生效的判决、裁定是否确有错误，是哪种错误；申诉人提出的申诉是否会受理等。如果确有错误的，能**地找到法律依据和事实理由，使诉争更加明确，可以避免因为超过时限而使申诉无法受理，**限度地维护申诉人的合法权益。

 律师具有职业沟通的便捷性。律师属于法律职业共同体一员，律师与法官均为法律工作者，有着共同的法律思维和职业语言。因此，律师可以架起法官与当事人之间沟通的桥梁。引入申诉案件律师代理制度，可以使当事人和司法**之间能够有效沟通，消弭当事人对司法**、办案人员的成见。充分发挥律师的专业优势、桥梁优势，实现律师在化解信访案件中的依法说服信访人罢访息诉、支持信访人将信访案件导入法律程序、支持信访人提出司法救助、给政法部门提出司法建议的四方面作用。

 律师具有第三方的中立性。律师作为公正的第三方，往往更容易获得当事人的信任，可以帮助申诉人对已经发生法律效力的裁判、决定是否公正作出理性判断。案件的申诉审查和办理过程会因为律师的参与，程序更加规范、诉争更加明确、说理更加透彻，同时也可有效消除申诉人对司法**、办案人员的对抗，及时化解信访老案难案。

 律师在申诉案件代理活动中发挥着不可替代的作用，使司法活动更具有公信力，有利于充分保障当事人申诉权利，维护社会和谐稳定，从而在全社会形成信法、用法、守法的法治观念。

 一是有利于维护司法**，实现涉诉涉访有序分离。对法院的终审裁判，不得因当事人的无理申诉而随意提起再审，坚决维护生效裁判的**，防止案件终审不终；对因申诉和依照法律规定启动再审程序后作出的生效裁决，没有事实和法律错误的，要依法及时终结诉讼程序，同时做好当事人的服判息诉工作，不得因当事人无理继续申诉而反复提起再审，防止案件该结不结；对属于司法**职责范围的涉诉信访，由司法**依法办理、依法终结，信访部门不再插手处理。

 二是有利于保障当事人申诉权，体现社会主义法治文明进步。律师参与案件的申诉代理有利于案件事实的查明，也有利于纠正个别冤假错案，维护社会稳定。对聘不起律师的申诉人，纳入法律援助范围，则体现出司法维护弱势群体权益和司法的亲民性，体现了国家保障人权的力度和救助弱者的情怀，更体现了社会主义法治的文明和进步。

 三是有利于促进矛盾化解，推动国家治理能力现代化建设。“当代社会治理及司法改革的重点则是推动非诉讼机制的发展和应用，以多元化机制和协商理性重构社会的纠纷解决文化。”律师参与申诉案件的代理对解决人民群众申诉难，对防止别有用心的人利用申诉损害司法**和司法公信，甚至制造事端或谋取非法利益，具有重大意义和价值。律师是调处矛盾纠纷、维护社会公平正义的重要力量。通过中立第三方参与国家治理能力现代化的建设，让当事人真切感受社会主义司法制度的优越性。

华北地区

北京市门头沟区常先生国有土地上自有厂房征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，增加了数千万补偿。

北京市房山区孙女士公房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得理想的拆迁安置补偿。

北京市丰台区张先生实验室拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。

北京市通州区孟先生房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止了拆迁，合法权益得到了维护。

河北省邯郸市涉县五户小产权房屋征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意补偿安置。

河北省沙河市孙先生住宅及承包地拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，停止强占，取得较好谈判效果。

河北保定易县5户土地征收补偿纠纷案件，经过本律师团代理，取得良好进展。

河北石家庄桥东区3户房屋征收补偿纠纷，经过本律师团代理，取得良好进展，正在进一步谈判中。

河北邯郸市邯郸县农村房屋被强拆，经过本律师团代理，正在进行行政复议和行政诉讼程序。

天津市东丽区企业厂房被强拆，正在进行诉讼程序，区政府积极与当事人协商中。

北京天坛腾退，当事人房屋被强拆，目前正在进行诉讼程序，街道办积极协商中。

北京丰台宅基地拆迁，补偿不合理，律师介入，当事人获得满意补偿。

北京延庆京张高铁征地，房屋被强拆，本律师团正式代理，目前友好协商中。

天津滨海新区国有土地使用权收回案件，律师提起行政复议，取得良好进展。

北京石景山北辛安棚户区改造拆迁，为当事人争取合法合理补偿。

北京延庆宅基地买卖纠纷，律师起诉后，双方友好协商中。

北京延庆农村房屋买卖纠纷，双方积极协商。

东北地区

黑龙江省齐齐哈尔市沈先生等三户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经李文谦本团队律师代理，获取合法补偿。

辽宁省沈阳市胡先生经营性用房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得了较为满意的补偿安置。

华东地区

山东省邹城市刘先生等二十余户集体房屋拆迁集体**案，经本团队律师代理，取得了较好的拆迁补偿。

山东省青岛市马女士等五户征收拆迁纠纷案，经本团队律师代理，成功阻止了强拆，使已签订补偿协议的委托人取得重新协商的筹码。

山东省菏泽市单县张先生征收拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。

山东省兖州市董先生等十余户征收拆迁集体**案，经本团队律师代理，停止违法拆迁，解决了其生活保障问题。

安徽宣城企业拆迁补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正与市政府协商中。

安徽省安庆市迎江区老峰镇张某企业用房非法强拆一案，经本团队律师代理，成功阻止了强拆行为的发生。

浙江省桐乡市凤鸣街道李某某房屋非法强拆、耕地非法强制占用纠纷案件，经本团律师代理，取得了良好的进展。

浙江省天台县王某租赁房屋添附部分拆迁补偿纠纷一案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。

江苏省徐州市沛县林女士等二户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止违法拆迁。

江苏省江阴市庚先生制造厂房屋征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。

江苏省无锡市江阴市屈先生等十余户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段**，停止拆迁，取得了重要协商筹码。

福建省福州市鼓楼区蔡先生等三十户宅**房屋拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，采取法律手段**，停止拆迁，取得了重要协商筹码。

江西省南昌市李先生等十余户房屋在地铁项目中拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，委托人取得满意的安置补偿。

山东聊城经济了开发区6户房屋征收补偿纠纷案件，经过本律师团代理，已召开过省政府行政复议听证会，案件有序进行中。

浙江杭州滨江区企业厂房拆迁补偿纠纷案件，经过本律师团代理，该企业获得满意补偿。

江西泰和县违法征地，强制填埋鱼塘案，经过本律师团代理，当事人与县政府友好协商中。

江苏徐州铜山区征地拆迁补偿纠纷案件，经过本律师团代理，取得良好进展。

江西鹰潭余江县商铺拆迁安置补偿纠纷，经过本律师团代理，先已进入行政复议程序，政府积极协商中。

安徽合肥长丰县商铺拆迁补偿不合理，本律师团介入，当事人与政府积极协商中。

山东滨州宅基地被强拆，当地政府无合法手续，目前正在进行诉讼程序。

江西余江迁坟安置纠纷，本律师团介入后，正在进行友好协商中。

安徽安庆企业拆迁，政府补偿不合理，当事人已委托本律师团，正在进行诉讼、复议程序，进展良好。

江西泰和村小组土地被政府强占，本律师团介入，开庭效果良好。

江西南昌红谷滩新区强拆案件，正在进行法律程序。

安徽阜阳颍泉区棚户区拆迁补偿纠纷，律师介入，法律程序正在进行。

江苏泰兴厂房拆迁补偿不合理，律师正在启动法律程序。

江苏泰州企业拆迁补偿纠纷，律师针对政府违法点已起诉。

中南地区

河南省南阳市社旗县强行征地案件，为客户争取到合理补偿（增加较大幅度）。

河南省信阳市内乡县企业拆迁案件，经过组合诉讼，成功阻止其非法强拆。

河南省焦作市五家小型企业厂房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段成功阻止了行政征收。

湖南省湘潭市黄先生等十一户经营性用房拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。

湖北省武汉市武昌区李先生作为外来户在房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的补偿安置。

湖北省武汉市蔡甸区杨先生等三户租赁房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止违法拆迁，解决了其安置补偿问题。

湖北省黄冈市某肥料厂拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止了征收，取得重要的谈判筹码。

湖北鄂州经济开发区违法征地，经过本律师团代理，已经确认征收主体违法征地，正在进行行政赔偿程序。

广东省中山市郭先生等四户土地及房屋征收拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得了满意的安置补偿。

湖南衡阳南岳大庙周边环境治理项目征地拆迁，将当事人房屋违法强拆，经本律师团代理，现已进入诉讼程序。

湖北武汉黄陂区企业拆迁补偿纠纷，面临强拆风险，经本律师团代理，在取证过程中，发现政府部门违法买卖土地，现积极协商中。

河南沁阳煤气站搬迁补偿不合理，本律师团已启动法律程序，进展良好。

西南地区

四川省德阳市旌阳区商先生等二十户房屋拆迁与土地征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，经过几个诉讼程序，取得满意的拆迁安置补偿。

四川省成都市锦江区李先生等十三户商业用房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。

四川省江油市青莲镇李某、贺某房屋拆迁补偿纠纷一案，经本团队律师代理，取得了较好的进展。

贵州瓮安县6户征地补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正在进行行政复议程序。

贵州务川自治县22户房屋征收补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正在与县政府协商中。

贵州罗甸县违法征地补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正在进行行政复议程序。

贵州务川自治县4户房屋征收补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正在进行违法拆迁诉讼阶段。

贵州贵阳9户房屋拆迁补偿纠纷，经过本律师团代理，现已进入行政复议程序，政府相关部门积极与当事人协商中。

四川广汉家具厂搬迁补偿标准低，面临强拆风险，本律师团介入后，厂房保住，友好协商中。

四川成都新建县王女士，宅基地拆迁补偿纠纷，经律师代理后，仅开庭一次，便于政府达成补偿协议，王女士拿到补偿款后，满意撤诉。

广西梧州藤县违法征收林地，律师已起诉，案件正在进行。

西北地区

新疆周某某生产性用房被称违章建筑而遭强拆一案，经本团队律师代理，取得了令当事人较满意的安置补偿费。

新疆克拉玛依市10家企业厂房面临强拆，经本律师团代理，现已进入行政复议程序

甘肃兰州西固区某大型建筑物被违法认定违章建筑，现已经进入政府信息公开，行政复议程序。

新疆石河子市兵团违法征地补偿纠纷案，经过本律师团代理，正在进行行政诉讼程序。

新疆乌鲁木齐自建出租房拆迁，以违建为由不给补偿，本律师介入后，撤销行政处罚决定，友好协商中。

甘肃兰州厂房拆迁补偿不合理，本律师团介入后，撤销搬迁通知，政府积极协商中。

陕西西安沣东新城强拆案，律师起诉后，政府与当事人积极协中。