阿坝藏族羌族自治州阿坝县幼儿园安全检测中心
为了贯彻实施《出租屋管理若干规定》，结合深圳市的实际情况，针对房屋租赁合同登记、备案工作中房屋安全检测报告的具体事宜，深圳市房屋租赁办提出了如下操作指引意见：
1、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工商业用房，不需提供房屋安全检测报告。
2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工商业用房，需提供房屋安全检测报告。
3、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供房屋安全检测报告。
4、办理租赁合同登记或者备案时，不能提供合法有效房地产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供安全检测报告。
5、对需要进行安全检测的出租房屋，各租赁所可根据工作量大小和轻重缓急程度，将出租面积100平方米（含100平方米）以上的先行纳管。（注意：以上所称“面积”是指同一租赁地址、同一建筑物内的租赁合同的累计面积。）
6、房屋安全检测报告的相关问题。
（一）此前已有的房屋安全检测报告的效力问题。此前有具备资质的房屋安全检测单位出具的房屋安全检测报告，需原检测单位签字盖章确认，或者有原检测单位开具的**的，经查实给予认可。
（二）办理合同登记或备案时，已经提供了无期限的房屋安全检测报告的，再次办理合同登记或备案时，无需再提供房屋安全检测报告。
（三）办理合同登记或者备案时提供有效期内的房屋安全检测报告，合同登记或备案的租赁期限超过房屋安全检测报告的有效期的。
一、检测范围。凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测公司进行房屋安全检测并提供安全检测报告；我们公司是经过中国企业信用建设促进会、全国企业资信评估委员会、中国工程建设协会严格审核，我司正式荣获“全国AAA级信用施工示范单位”荣誉称号。同时也证明了我司严格的施工规范、**的施工工艺和良好的市场诚信度再次获得了行业、政府及社会的高度认可。公司主要从事深圳市房屋租赁检测和两规房屋检测等业务。
本公司业务范围：
1、出租房屋租赁前安全鉴定
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
4、工业厂房安全鉴定
5、房屋结构加固
6、灾后危房检测
7、酒店宾馆结构安全检测鉴定
本公司已发展成为拥有检测试验设备一百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。
8、结构、构件的耐久性评估；，3、《工程测量规范》（GB 50026-2007），全国办理验厂检测鉴定报告，厂房验厂检测鉴定报告，厂房结构安全性检测鉴定报告，厂房承载力检测鉴定报告。全国范围内有效，欢迎来电咨询洽谈。，6．适修性及经济性评估；，3）、钢结构无损检测应在焊接外观检测合格后方可进行；同时，监理人员应在现场对无损检测进行旁站监理，并做好记录。，，四、本公司除办理房屋改造加层安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：，质量方针：公正科学 **高效 热情服务 一丝不苟，二、广告牌常规检测流程及方法：，，找深圳市太科建筑检测鉴定有限公司司现具有建设工程地基基础检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建筑节能检测、建筑门窗幕墙检测、市政桥梁检测等专项检测资质。经过多年的市场锤炼, 企业发展迅速，规模不断扩大，业务逐年增加，业务区域遍及全国市区及各县。公司拥有较强的科研试验基地和以**、学者、高级工程师为主体的技术支撑。公司拥有各类工程质量检测仪器147台（套），不乏国内外**设备。目前已成长为福建省地区同行业专项检测资质较多、检测项目较齐全，科研技术团队**，设备配置较**，综合实力较强的专业工程检测技术公司。 我公司严格奉行“严格律已，服务至上”服务宗旨，严格按照国家有关管理规定和技术标准从事检测工作，坚持以“至始至终保证工作质量，全心全意为客户服务”的质量方针为客户服务，并确保检测试验成果的真实性、公正性、准确性；“以质量求生存、以服务谋发展”，元本人将全力以赴，打造**的工程检测试验航母！，由于户外广告设施往往设立在城市繁华地带和人口密集地区，存在上述种种安全问题，给广大人民的财产造成安全威胁。每到天气不好或大风季节广告牌倒塌时有发生，广告牌伤人的事件屡有耳闻。
