1.厦门房在线科技有限公司专业提供各种房产合同软件，为客户提供服务好、实力强的房产合同软件、**合同生成器x22c8e0n、房产合同软件等。公司自2015-10-23注册成立以来，本着以人为本的原则，坚持“以质量求生存，以信誉求发展”的基本方针，公司业绩蒸蒸日上。立足福建省，以市场为导向，想客户之所想，及客户之所需。 2.一直以来，厦门房在线科技有限公司潜心钻研厦门房在线品牌的行业客户需求，为客户量身定制需求及解决方案。房在线的优势不仅在于性价比高的房地产合同管理软件业界的**技术和精锐的专业团队，还在于提供卓越的房产ERP、签单宝、房蚁服务能力，更在于积极创新的热情和尊重承诺的信念。成为客户可信赖的品质有保证的我爱我家合同综合服务商，助力客户实现房产合同软件的业务价值，是房在线始终不渝的使命和追求。 延伸拓展 产品详情：二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 考查事项 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成； 2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让； 3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼； 2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间； 3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 4、顶层房屋是否在楼顶上有私自搭建建筑。 四、确认房屋的准确面积 1、包括建筑面积、使用面积和套内实际面积； 2、产权证上一般标明的是建筑面积； 3、**保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。 4、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 五、观察房屋的内部结构 1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点； 2、管线是否太多或者走线不合理； 3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 4、注意观察厕所（浴室），厨房等经常用水地方的楼上有无漏水痕迹。 六、考核房屋的市政配套 1、打开水**观察水的质量、水压； 2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目； 3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象； 4、观察户内、外电线是否有老化、有无裸露在外的现象； 5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线； 6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气； 7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器； 8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 9、宽带是否已经接入小区。 七、了解装修的状况 1、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉； 2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 3、了解房屋是否有蟑螂、白蚁、老鼠啥的。 八、查验物业管理的水平 1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户； 2、观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局； 3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心； 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 5、小区楼道是否有专门的垃圾清理人员。 6、有无简单上门服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖的价格； 2、物业管理费的收取标准； 3、车位的费用（包括自行车）。 4、其他的一些费用，比如网费，有线电视费等。 十、追溯旧房的历史 1、哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限； 2、哪些人住过，什么背景，是何种用途； 3、是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案； 4、是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。 十一、了解邻居的组合 1、好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次； 2、拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心； 3、与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 3.房在线厦门房在线品牌的核心价值“大行天下，通达铸成就”和“始终以消费者需求为导向”的品牌宗旨，采用**的管理模式和品牌运作模式，创造全新的厦门房在线商务服务营销体系，打造独特的房在线服务价值体系，必将开拓福州市商务服务销售的新商机。更多商机寻求，敬请来电咨询：0592-8989306，或登录公司官网：fangline.cn。
