婺源县思口镇拆迁安置补偿标准咨询北京孟文静律师

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  孟文静律师,联系电话:010-57271438;18510800331,律所合伙人律师,于2006赢得了业年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件,办理过大量拆迁和征地纠纷案件,具代表性的是,被评为全国**征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案,以及备受主流媒体关注的济南“专车**案”等,利用丰富的专业知识和技能,为客户争取利益,界和广大当事人的一致好评。目前孟律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托,助其合法维权案。孟律师咨询电话:010-57271438;18510800331;   

李文谦律师,联系电话:010-57271438;18611251089,律所合伙人律师,**的行政诉讼**、国内**的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国**征地拆迁典型案件,在征地拆迁领域享有良好声誉,以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理的“全国滴滴专车**案”更是引起社会广泛关注。(乐视TV:李律师聚焦专车案做客《首席评论》)目前李律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托,助其合法维权案。李律师咨询电话:010-57271438;18611251089;
 
(声明:如果同行们觉得我们做的足够好就努力加油去学习前进,但请不要直接剽窃我们的成果去欺骗善良的当事人。)

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部分征地拆迁已结或正在进行的案件:

华北地区

北京市门头沟区常先生国有土地上自有厂房征收补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,增加了数千万补偿。

北京市房山区孙女士公房拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,取得理想的拆迁安置补偿。

北京市丰台区张先生实验室拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,取得满意的拆迁安置补偿。

北京市通州区孟先生房屋拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,停止了拆迁,合法权益得到了维护。

河北省邯郸市涉县五户小产权房屋征收补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,取得满意补偿安置。

河北省沙河市孙先生住宅及承包地拆迁补偿纠纷案,经本团队律师代理,停止强占,取得较好谈判效果。

河北保定易县5户土地征收补偿纠纷案件,经过本律师团代理,取得良好进展。

河北石家庄桥东区3户房屋征收补偿纠纷,经过本律师团代理,取得良好进展,正在进一步谈判中。

河北邯郸市邯郸县农村房屋被强拆,经过本律师团代理,正在进行行政复议和行政诉讼程序。

天津市东丽区企业厂房被强拆,正在进行诉讼程序,区政府积极与当事人协商中。

北京天坛腾退,当事人房屋被强拆,目前正在进行诉讼程序,街道办积极协商中。

北京丰台宅基地拆迁,补偿不合理,律师介入,当事人获得满意补偿。

北京延庆京张高铁征地,房屋被强拆,本律师团正式代理,目前友好协商中。

北京石景山北辛安棚户区改造拆迁,为当事人争取合法合理补偿。

东北地区

黑龙江省齐齐哈尔市沈先生等三户房屋拆迁补偿安置纠纷案,经李文谦本团队律师代理,获取合法补偿。

辽宁省沈阳市胡先生经营性用房拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,取得了较为满意的补偿安置。

华东地区

山东省邹城市刘先生等二十余户集体房屋拆迁集体**案,经本团队律师代理,取得了较好的拆迁补偿。

山东省青岛市马女士等五户征收拆迁纠纷案,经本团队律师代理,成功阻止了强拆,使已签订补偿协议的委托人取得重新协商的筹码。

山东省菏泽市单县张先生征收拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,取得满意的拆迁安置补偿。

山东省兖州市董先生等十余户征收拆迁集体**案,经本团队律师代理,停止违法拆迁,解决了其生活保障问题。

安徽宣城企业拆迁补偿纠纷案件,经过本律师团代理,正与市政府协商中。

安徽省安庆市迎江区老峰镇张某企业用房非法强拆一案,经本团队律师代理,成功阻止了强拆行为的发生。

浙江省桐乡市凤鸣街道李某某房屋非法强拆、耕地非法强制占用纠纷案件,经本团律师代理,取得了良好的进展。

浙江省天台县王某租赁房屋添附部分拆迁补偿纠纷一案,经本团队律师代理,取得满意的拆迁安置补偿。

江苏省徐州市沛县林女士等二户房屋拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,停止违法拆迁。

江苏省江阴市庚先生制造厂房屋征收补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,取得满意的拆迁安置补偿。

江苏省无锡市江阴市屈先生等十余户房屋拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,用法律手段**,停止拆迁,取得了重要协商筹码。

福建省福州市鼓楼区蔡先生等三十户宅**房屋拆迁补偿纠纷案,经本团队律师代理,采取法律手段**,停止拆迁,取得了重要协商筹码。

江西省南昌市李先生等十余户房屋在地铁项目中拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,委托人取得满意的安置补偿。

山东聊城经济了开发区6户房屋征收补偿纠纷案件,经过本律师团代理,已召开过省政府行政复议听证会,案件有序进行中。

浙江杭州滨江区企业厂房拆迁补偿纠纷案件,经过本律师团代理,该企业获得满意补偿。

江西泰和县违法征地,强制填埋鱼塘案,经过本律师团代理,当事人与县政府友好协商中。

江苏徐州铜山区征地拆迁补偿纠纷案件,经过本律师团代理,取得良好进展。

江西鹰潭余江县商铺拆迁安置补偿纠纷,经过本律师团代理,先已进入行政复议程序,政府积极协商中。

安徽合肥长丰县商铺拆迁补偿不合理,本律师团介入,当事人与政府积极协商中。

山东滨州宅基地被强拆,当地政府无合法手续,目前正在进行诉讼程序。

江西余江迁坟安置纠纷,本律师团介入后,正在进行友好协商中。

安徽安庆企业拆迁,政府补偿不合理,当事人已委托本律师团,正在进行诉讼、复议程序,进展良好。

江西泰和村小组土地被政府强占,本律师团介入,开庭效果良好。

中南地区

河南省南阳市社旗县强行征地案件,为客户争取到合理补偿(增加较大幅度)。

河南省信阳市内乡县企业拆迁案件,经过组合诉讼,成功阻止其非法强拆。

河南省焦作市五家小型企业厂房拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,用法律手段成功阻止了行政征收。

湖南省湘潭市黄先生等十一户经营性用房拆迁补偿纠纷案,经本团队律师代理,取得满意的拆迁安置补偿。

湖北省武汉市武昌区李先生作为外来户在房屋拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,取得满意的补偿安置。

湖北省武汉市蔡甸区杨先生等三户租赁房屋拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,停止违法拆迁,解决了其安置补偿问题。

湖北省黄冈市某肥料厂拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,停止了征收,取得重要的谈判筹码。

湖北鄂州经济开发区违法征地,经过本律师团代理,已经确认征收主体违法征地,正在进行行政赔偿程序。

广东省中山市郭先生等四户土地及房屋征收拆迁补偿纠纷案,经本团队律师代理,取得了满意的安置补偿。

湖南衡阳南岳大庙周边环境治理项目征地拆迁,将当事人房屋违法强拆,经本律师团代理,现已进入诉讼程序。

湖北武汉黄陂区企业拆迁补偿纠纷,面临强拆风险,经本律师团代理,在取证过程中,发现政府部门违法买卖土地,现积极协商中。

河南沁阳煤气站搬迁补偿不合理,本律师团已启动法律程序,进展良好。

西南地区

四川省德阳市旌阳区商先生等二十户房屋拆迁与土地征收补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,经过几个诉讼程序,取得满意的拆迁安置补偿。

四川省成都市锦江区李先生等十三户商业用房拆迁补偿安置纠纷案,经本团队律师代理,取得满意的拆迁安置补偿。

四川省江油市青莲镇李某、贺某房屋拆迁补偿纠纷一案,经本团队律师代理,取得了较好的进展。

贵州瓮安县6户征地补偿纠纷案件,经过本律师团代理,正在进行行政复议程序。

贵州务川自治县22户房屋征收补偿纠纷案件,经过本律师团代理,正在与县政府协商中。

贵州罗甸县违法征地补偿纠纷案件,经过本律师团代理,正在进行行政复议程序。

贵州务川自治县4户房屋征收补偿纠纷案件,经过本律师团代理,正在进行违法拆迁诉讼阶段。

贵州贵阳9户房屋拆迁补偿纠纷,经过本律师团代理,现已进入行政复议程序,政府相关部门积极与当事人协商中。

四川广汉家具厂搬迁补偿标准低,面临强拆风险,本律师团介入后,厂房保住,友好协商中。

西北地区

新疆周某某生产性用房被称违章建筑而遭强拆一案,经本团队律师代理,取得了令当事人较满意的安置补偿费。

新疆克拉玛依市10家企业厂房面临强拆,经本律师团代理,现已进入行政复议程序

甘肃兰州西固区某大型建筑物被违法认定违章建筑,现已经进入政府信息公开,行政复议程序。

新疆石河子市兵团违法征地补偿纠纷案,经过本律师团代理,正在进行行政诉讼程序。

新疆乌鲁木齐自建出租房拆迁,以违建为由不给补偿,本律师介入后,撤销行政处罚决定,友好协商中。

甘肃兰州厂房拆迁补偿不合理,本律师团介入后,撤销搬迁通知,政府积极协商中。



棚户区拆迁补偿 如何从2万增加到120万

【案件简介】

2016年至2018年,将是北京棚户区拆迁改造大举动工的三年,政府更是制定了“2016年打基础、2017年上台阶、2018年见成效”的工作思路。北京某棚户区拆迁改造项目,作为2016年北京城区**的棚改项目,备受社会各界瞩目。在老棚户区居民喜迎拆迁之际,王女士一家却犯了难。拆迁办认定其祖辈于上世纪五十年代建设的十几平米房屋为违章建筑,并不予房屋征收补偿,仅仅给予2万余元的地上建筑物重置成本费。王女士在得知拆迁办的通知后,夜不能寐。从小在这里长大、出嫁并生活了几十年的房屋怎么就是违章建筑了呢?王女士实在不解。并且,房屋建设时,都没有办理证件,更没有法律出台,怎么偏偏在是市政府组织拆迁,改善老百姓生活的时候,就不一视同仁,不同等对待了呢?王女士遂向区政府、市政府进行信访,但效果甚微。这时,王女士的妹妹联系了李文谦和孟文静律师,需求法律帮助。

【先礼后兵:发送律师函】

李文谦和孟文静律师在了解了王女士的案件情况后认为,相关部门的房屋征收补偿方式欠妥,并未给予王女士合法合理的拆迁补偿。在该棚户区拆迁范围内绝大多数住户都未办理房产证的情况下,且在存在历史遗留问题的前提下,不能简单的认定王女士的房屋为违章建筑,并不予房屋征收补偿。同时,两位律师认为王女士与相关部门的沟通渠道并未打开,且沟通内容不明确,本着协商解决本纠纷的原则,两位律师向当地区政府、区房屋征收事务中心及区房屋征收办公室邮寄了《律师函》,表达了王女士诉求的法律依据以及友好协商纠纷的意愿。三单位收到《律师函》后,与两位律师进行了电话沟通,了解了王女士的情况,并称调查核实后,会交代下级单位办理。此时,王女士才正式和征收部门建立起了友好沟通的平台。

【调查取证:申请政府信息公开】

虽然已经与征收部门建立了沟通平台,但王女士能提供的当地房屋征收的材料实在有限,并且,房屋征收活动中至关重要的《房屋征收决定》亦未公布。为了解涉案棚改项目的有关情况,王女士在李文谦和孟文静律师的帮助下,向区政府等部门提出政府信息公开申请。收到政府部门回复的材料后,两位律师认真审查,审查区政府房屋征收行为的合法性。

【敢于亮剑:提起行政复议程序】

在上述法律程序进行之中,拆迁办虽不断与王女士进行协商沟通,但补偿费用一直未谈妥。并且,拆迁办工作人员在得知王女士聘请了律师后,便不断挑拨王女士与两位律师之间的关系,称“律师都是骗钱的”、“你请的是黑律师,**后什么到拿不到”及“律师都是被收买的,倒霉的是你自己”。拆迁办工作人员诸多不负责任的言论,不但没有离间王女士和律师的关系,反而使王女士在看到拆迁办的态度后更加坚定了维权的决心。在感到协商无望时,两位律师及时帮助王女士提起了行政复议程序申请市政府对区政府的征收行为进行审查。很快,市政府便受理了王女士的申请。市政府的对行政复议申请的受理,给当地区政府带来了很大压力。区政府便对拆迁办下达了指示,尽快解决王女士的问题。此时,王女士悬着的心终于有了着落,但律师提醒她,未签补偿协议之前,不要放松警惕。

【攻坚克难:终得满意补偿】

区政府下达了指示后,拆迁办的态度有所转变,但进展缓慢。两位律师鼓励王女士,一定要坚持住,随着拆迁进程的加快,市政府的复议决定也快到期,胜利就在眼前。果然,在拆迁协议签订**后日期到来之前,拆迁办集中找王女士一家谈了三次:**次,拆迁办还在压低补偿价格,称王女士房屋不合法,试图降低王女士心理预期,但在律师的指导下,王女士坚持自己的诉求,并陈述合法依据;第二次,拆迁办在补偿问题上,虽然给出了价格,但克扣很多莫须有的费用,再次被王女士回绝;第三次,拆迁办在上级的指示和压力下便同意了王女士的绝大部分诉求,并在签约期限的**后一天与王女士签订补偿协议,**终王女士获得了120万的房屋拆迁补偿。

【律师说法:采取法律途径维护合法权益,是**有效的办法】

本案王女士的遭遇,在中国推行城镇化、加快拆迁进程中决不是个案,但并不是每个人都可以像王女士一样维护了自身的合法权益。不管是土地征收,还是房屋拆迁,我国均有详细的法律规定对政府的征收行为进行规制与约束,并非无法可依。在建设法治社会的大背景下,法律的作用越发凸显。被拆迁人一旦遇到非法拆迁行为,一定要寻求法律途径,不仅可以少走弯路,而且是**有效的方法。法律是老百姓服务的,老百姓完全可以利用法律合法维权。

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