中国酒店式公寓行业市场盈利预测及投资战略咨询报告2018-2024年
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【报告编号】 123989
【完成时间】2018年8月
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W+W+W+W+W+W+W+W+W+W+W+W+W**章 酒店式公寓产业基础阐述
**节 酒店式公寓的定义及特征
一、酒店式公寓的概念
二、酒店式公寓目标客户群的类型
三、酒店式公寓的服务概况
第二节 酒店式公寓的特征
一、完善的服务和管理
二、家庭式的居住布局
第三节 酒店式公寓的分类
一、商务酒店式公寓
二、商住酒店式公寓
三、新生代酒店式公寓
第四节 酒店式公寓的区别分析
一、产权式公寓
二、酒店公寓
三、酒店式公寓
四、公寓式酒店
第二章 2015-2018年中国酒店业的发展形势综述
**节 中国酒店业的发展综述
一、中国酒店业在国民经济发展中的战略定位
二、中国现代酒店业的特点分析
三、建国60年中国酒店业发展概述
四、中国酒店业与国际**酒店业的差距
第二节 2015-2018年中国星级酒店开业状况
一、整体概况
二、区域分布
三、星级分布
四、品牌分布
第三节 中国酒店业面临的问题
一、中国酒店业存在的主要问题
二、中国酒店业的“软肋”
三、中国酒店业市场的壁垒分析
四、中国酒店业面临的挑战
五、中国酒店业的质量问题
第四节 中国酒店业的发展策略
一、中国酒店业发展的政策取向
二、中国酒店业质量问题的发展对策
三、中国本土酒店的发展建议
四、促进中国酒店企业发展的策略
第三章 2015-2018年中国酒店式公寓行业市场发展环境分析
**节 2015-2018年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
第二节 2015-2018年中国酒店式公寓行业政策环境分析
一、《中国旅游饭店行业规范》
二、《旅游饭店星级的划分及评定》
三、《旅游饭店星级的划分与评定》实施办法
四、《中华人民共和国旅店业卫生标准》
五、《绿色饭店管理规定》
六、《商务部关于加快住宿业发展的指导意见》
第三节 2015-2018年中国酒店式公寓行业社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、中国城镇化率
六、居民的各种消费观念和习惯
第四节 2015-2018年中国酒店式公寓行业技术环境分析
第四章 2015-2018年中国酒店式公寓行业发展动态分析
**节 酒店式公寓发展概述
一、酒店式公寓在中国的发展
二、酒店式公寓成酒店业的新宠
三、限购政策下的酒店式公寓市场销售现状及理性思考
四、酒店式公寓渐成普通投资者住宅投资新宠
第二节 酒店式公寓的产品开发
一、项目选址策略
二、目标消费群定位
三、产品设计策略
四、产品销售策略
五、销售成本控制策略
六、经营管理策略
第五章 2015-2018年中国酒店式公寓的推广与营销战略研究
**节 酒店式服务公寓产品的消费者分析
一、住宅产品功能（效用、消费规律
二、购买酒店式公寓产品的客户群分析
第二节 酒店式公寓产品的产品定位
一、产品定位的基本依据是目标客户群体的锁定。
二、酒店式公寓产品定位的硬件要求。
三、酒店式公寓产品定位的软件支持
第三节 酒店式公寓类产品的策划与销售要点
一、购买酒店式公寓的客户是一个特殊的群体
二、寻找购买酒店式公寓的客户群
三、对于酒店式公寓的销售来说
第四节 酒店式公寓产品传播推广的特点
一、选择 “ 快热型 ” 媒体
二、报广传播策略应采用密集型发布策略
三、酒店式公寓的推广应加大软文的投入力度
四、项目的传播营销推广上
第五节 酒店式公寓类产品的营销推广战略
第六章 2015-2018年深圳酒店式公寓市场运行动态分析
**节 深圳酒店式公寓的概况
第二节 深圳酒店式公寓的特点
一、房型及面积
二、户型结构及设计要素
三、功能配套方面
四、装修标准
五、销售价格
六、客源分析
第三节 案例分析
一、优点
二、缺点
第七章 2015-2018年上海酒店式公寓市场深度调研
**节 2015-2018年上海酒店式公寓动态分析
一、酒店式公寓在中国的兴起
二、上海市酒店式公寓调查研究
三、2015-2018年初上海酒店式公寓市场动态
四、上海酒店式公寓的发展趋势
第二节 2015-2018年上海酒店式公寓物业特征分析
一、区域分布——集中在城市CBD区域
二、经营管理——物业的灵魂
三、物业规模——物业品质的集约体现
四、房型——功能齐全，布局合理
第三节 2015-2018年上海酒店式公寓市场特征分析
一、供应市场——新型物业推陈出新
二、需求市场——金字塔顶端的消费者
三、租金——适应高层次客户的高端价位
四、出租率——直接反映出区域版块的活跃程度
第八章 2015-2018年北京酒店式公寓市场发展走势分析
**节 2015-2018年北京酒店式公寓市场动态分析
一、北京市公寓式酒店的特点
二、北京酒店式公寓的供需状况
三、北京酒店式公寓供给现状
四、北京市公寓式酒店的需求分析
五、北京市公寓式酒店的市场预期
第二节 2015-2018年北京酒店式公寓市场发展走势分析
一、北京公寓式酒店市场交易特点
二、酒店式公寓的客群定位
三、酒店式公寓物业服务项目需求
四、酒店式公寓租金及售价
五、酒店式公寓户型
六、酒店式公寓装修标准
七、酒店式公寓家电家具配置
八、酒店式公寓配套设施
第三节 北京酒店式公寓发展中的问题与对策
第四节 酒店式公寓面临新的发展机遇
第九章 2015-2018年中国其他城市酒店式公寓运行分析
**节 杭州酒店式公寓
一、杭州酒店式公寓的发展综述
二、杭州酒店式公寓走俏市场
三、杭州酒店式公寓面临开发高潮
四、杭州酒店式公寓发展存在三大隐忧
第二节 其他城市分析
一、天津酒店式公寓资料
二、西安租务市场物业品种资料
三、南京市酒店式公寓
第十章 2015-2018年中国主要酒店式公寓竞争力分析
**节 深圳主要酒店式公寓
一、丹枫白露酒店公寓
二、深圳京华酒店公寓
三、东方银座酒店
四、京基东方华都
五、置地?逸轩
第二节 北京酒店式公寓
一、东方广场
二、国贸公寓
三、宾斯基
四、金宸国际公寓
五、汇园国际公寓
六、金桥国际公寓
七、雅诗阁
八、晶都国际 Hoter Park
九、**城
第三节 天津酒店式公寓
一、诚基中心国际公寓
二、非常公馆
三、焕日线
四、天津富力城
五、天津奥林匹克大厦
六、天津国际大厦
第四节 上海酒店式公寓分析
一、协和丽豪酒店式公寓
二、巴黎时韵
三、东方时空
四、淮海晶华
五、帝景苑
第十一章 中国酒店式公寓发展前景展望分析
**节 酒店服务式公寓迅速崛起的宏观经济背景
一、商务旅游性人口的增加
二、储蓄的保值、增值功能弱化和证券收益的起伏不定
第二节 2018-2023年中国酒店式公寓发展趋势分析
一、需求预测
二、酒店式公寓设计的新趋势
三、房产新政下酒店式公寓投资前景全析
四、成功开发酒店式公寓的四要素
第三节 2018-2023年中国酒店式公寓发展盈利预测分析
第十二章 2018-2023年中国酒店式公寓投资价值与风险分析
**节 2018-2023年中国酒店市公寓投资价值分析
一、酒店式公寓的投资回报模式探讨
二、酒店式公寓的投资价值优异
三、酒店式公寓的市场投资潜力分析
第二节 2018-2023年中国酒店式公寓的投资风险分析
一、五大隐性成本
二、非住宅税费
三、房屋土地性质
四、投资实力
五、避免扎堆出租
第三节 **建议
图表目录：
图表：国内生产总值同比增长速度
图表：2015-2018年国内生产总值
图表：规模以上工业增加值增速（月度同比）（%）
图表：2015-2018年居民消费价格涨跌幅度
图表：2017年居民消费价格比上年涨跌幅度（%）
图表：社会消费品零售总额增速（月度同比）（%）
图表：进出口总额（亿美元）
图表：广义货币（M2）增长速度（%）
图表：工业生产者出厂价格同比上涨情况（%）
图表：城镇居民人均可支配收入实际增长速度（%）
图表：农村居民人均收入实际增长速度
图表：人口及其自然增长率变化情况
图表：2017年固定资产投资（不含农户）同比增速（%）
图表：2017年房地产开发投资同比增速（%）
图表：2018年中国GDP增长预测
图表：上海酒店式公寓发展分析
图表：深圳酒店式公寓发展分析
图表：北京酒店式公寓发展分析
图表：杭州酒店式公寓发展分析
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